Строительство дома — что нужно знать до начала строительства?

Сегодня все больше и большее количество людей начинают думать о строительстве

собственного дома. Это инвестиция, которая требует самоотверженности, много свободного времени и денег. Строительство дома, как правило, это инвестиция не на один день, а на всю жизнь, поэтому все должно быть  тщательно продумано. Строительство дома включает в себя множество этапов и различных нюансов.

Первая часть представляет собой решение формальных вопросов — оформления различных докуметов разрешающих строительство, количество которых, необходимых для какого-либо действия иногда достигает более двух десятков, причём для некоторых документов иногда требуется множество разных согласований и только после этого можно приступать к самому строительному процессу . Тем не менее, без решения этих формальных вопросов не обойтись. Без них, вы не сможете   начать строительство дома, о котором так долго мечтали.

Прежде всего, в самом начале вы должны раздобыть план местности для определения места застройки и окружающих окрестностей вашего участка под строительство, у вас на руках должен быть документ о праве на собственность земельного участка, затем позаботиться о приобретении типового или индивидуального проекта, и только после этого разрешение на строительство.

В том случае если на приобретенном вами земельном наделе уже имеется жилое строение, то у вас обязательно должен быть документ на право собственности. В случае если эти документы отсутствуют, разрешение на новое строительство вы не получите, вам сперва придется их оформить и зарегистрировать в государственном регистрационном центре.

После того, как все необходимые документы на строительство дома вы оформите — вам выдадут, сроком на 10 лет, разрешение на проведение строительных работ. Когда этот срок истечет, дом нужно ввести в эксплуатацию или обратиться за продлением разрешения на строительство.

Но прежде чем приступить к строительству собственного дома, вы должны определиться с тем, каким способом будет вестись строительство так называемым «хозяйственным» или строительные работы будут осуществляться строительной компанией, кто будет покупать материалы и т.д.

Но как часто случается, многие будущие домовладельцы опережают события и начинают строительство собственного дома, не дождавшись получения пакета разрешительных документов. В итоге  возникают серьезные проблемы, избавиться от которых иногда не очень просто.