Стандартная процедура получения ипотеки

На Западе около ста процентов сделок с недвижимым имуществом совершается путем получения ипотечного кредитования. В России этот показатель занимает около пяти процентов. Банкиры объясняют такую невеселую картину некоторым рядом причин.

Во-первых, в России ипотека действует, как действительный инструмент для получения жилья, она стала более доступной для людей, имеющих доход выше среднего уровня в последний год или два. На основании статистики взять на сегодня ипотеку могут только лишь семь процентов российских граждан, чьи выплаты ежемесячно составляют не более трети их легального заработка.

В основном процедура ипотеки выглядит так, ведь для получения кредита ипотечного, необходимо для себя установить:

требования к проживанию, которые отвечают личным потребностям,

наличие скопленных средств, вносимых первоначально в виде первого взноса,

присутствие жилья, которое может быть “базовым капиталом” при подсчете размера получаемого кредита,

личный доход (семейный доход).

Далее нужно выбрать одну из программ по ипотеке. Это можно произвести, проконсультировавшись с нужным агентством.

Затем необходимо правильно оформить заявку на взятие кредита в подходящей кредитующей фирме. Для этого нужно собрать целый пакет нужных документов.

Необходимо определиться с выбором жилья, а еще застраховаться на момент утери платежной способности или просто утраты имущественных прав на квартиру.

После того, как будет получено от кредитующей компании подтверждение о принятом решении на получение кредита, нужно оформить приобретение средств и купить жилье.

В отличие от прочих типов кредитования, кредит по ипотеке может быть дан только на покупку или же новое строительство жилого помещения, при этом главным обеспечением по данной ипотеке является какой-то залог (ипотека) самого приобретаемого имущества или уже наличествующего жилья. Специфичное отличие такой ипотеки заключается в том, что помещение оформляется в достояние заемщика, а не кредитующей фирмы.

Чем же выгоден такой ипотечный вид кредита?

Гражданин, получивший ипотеку, становится собственником недвижимого имущества и может, не откладывая переехать в новую жилую площадь.

При этом нет необходимости годами копить финансовые средства, стараясь успеть за увеличением стоимости на жилое помещение.

Оплата такого кредита осуществляется одинаковыми ежемесячными платежами, что позволяет вразумительно планировать расходы.